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租房合同模板_租房合同模板_租房合同模板免费

2021-07-31 03:20

  租房合同模板免费是款适合房屋出租相关行业使用的合同范本。租房合同模板免费下载由华军软件园为您提供,源文件为docx格式,合同模板可以让保证自己的权益不受侵害,让你在购房,租房的同时了解自己的权益和义务。更多有关租房合同模板免费下载请关注华军软件园。


  


  租房合同模板免费基本要素


  租房合同模板的房屋基本情况


  租房合同模板的租赁期限


  租房合同模板的租金


  租房合同模板的押金


  租房合同模板的房屋维护


  租房合同模板的合同解除


  租房合同模板的违约责任


  租房合同模板的争议解决方法等


  租房合同模板免费法律特征


  1.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。


  房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。


  2.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。


  这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。


  3.房屋租赁合同具有临时性。


  房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”


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租房合同模板_房屋租赁合同(模板)下载

  甲方(简称“甲方”):__________


  身份证号:___________________


  联系电话:___________________


  乙方(简称“乙方”):__________


  身份证号:___________________


  联系电话:___________________


  甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国各项法律、法规的规定,就乙方承租甲方所有的位于_______________(以下简称“该房屋”)的事宜达成以下一致条款,签订本协议,以资共同遵守。


  第一条 房屋基本情况


  该房屋 租赁面积为_____平方米,房产证号为_______________。(该房屋平面图见附件一,本协议附件为本协议不可分割的一部分。)


  第二条 房屋用途


  甲方出租该房屋给乙方用于_______________。除双方另有约定,乙方不得任意改变房屋用途。


  第三条 租赁期限


  1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。


  2.本协议在租期届满时自动终止。若乙方希望继续承租,须在租期届满3个月前向甲方申请。双方就承租条件达成一致时可另行签订书面协议续约。


  第四条 租金


  该房屋租金为每年__________元人民币,于每月_____日支付。


  第五条 房屋交付期限


  甲方应于租期开始时将该房屋交付乙方使用。


  第六条 验收、交接与维修


  1.乙方在接收该房屋时,应当谨慎和适当的检查该房屋,若认为该房屋存在缺陷,应当于接收后_____个工作日内书面通知甲方。


  2.前款所述的缺陷不影响乙方装修和使用的,则乙方应当立即接收该房屋;同时,而甲方则应当于交付/接收之日起3个工作日内对有必要修复部分进行修复。


  第七条 转租


  未经甲方书面同意,乙方在租赁期限内不得将承租的该房屋部分或全部转租给第三方。


  第八条 装修、维保与维修


  1.租赁期间甲方保证该房屋质量并承担因质量和固有设施损坏的维修义务。


  2.乙方应提供给甲方该房屋的装修标准及设施状况,乙方可根据自己的特色进行专业装修,但不得破坏甲方原有之建筑结构、隐蔽工程等。乙方自行装修该房屋并自行承担一切因装修所涉及的费用。


  3.租赁期间内,如乙方因使用前述装修、设施或设备而造成任何不便或损失,均应由乙方自行承担后果;如因乙方使用前述装修、设施或设备而造成甲方损失,乙方应予以相应赔偿。


  第九条租赁期间的费用


  该房屋租赁期间,以下费用由乙方承担:


  水费、电费、取暖费、物业费


  第十条违约责任


  本协议任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后3天内予以更正,本协议另有规定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。


  第十一条争议解决


  履行本协议过程中如发生争议,应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向甲方有管辖权的人民法院起诉。


  第十二条协议的生效


  本协议自甲方、乙方签字后生效,一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。


  甲方(签字):____________ 乙方(签字):_______________


  本协议签订地点:_______________


  附件一:租赁房屋平面图


租房合同模板_房屋租赁合同 范本 模板

  房屋租赁合同免费模板是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同免费模板免费下载由华军软件园为您提供,源文件为docx格式,方便用户编辑填充。


  


  房屋租赁合同免费模板基本介绍


  房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。


  房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。


  签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。


  签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。


  房屋租赁合同免费模板快捷键


  Ctrl+Page Up:移至上一编辑位置


  Ctrl+Page Down:移至下一编辑位置


  Alt+Shift+向左键:提升段落级别


  Alt+Shift+向右键:降低段落级别


  Ctrl+Shift+N:降级为正文


  Alt+Shift+向上键:上移所选段落


  Alt+Shift+向下键:下移所选段落


  Alt+Shift+加号:扩展标题下的文本


  Alt+Shift+减号:折叠标题下的文本


  Alt+Shift+A:扩展或折叠所有文本或标题


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  1.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。


  房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。


  2.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。


  这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。


  3.房屋租赁合同具有临时性。


  房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”


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  甲方(简称“甲方”):__________


  身份证号:___________________


  联系电话:___________________


  乙方(简称“乙方”):__________


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  联系电话:___________________


  甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国各项法律、法规的规定,就乙方承租甲方所有的位于_______________(以下简称“该房屋”)的事宜达成以下一致条款,签订本协议,以资共同遵守。


  第一条 房屋基本情况


  该房屋 租赁面积为_____平方米,房产证号为_______________。(该房屋平面图见附件一,本协议附件为本协议不可分割的一部分。)


  第二条 房屋用途


  甲方出租该房屋给乙方用于_______________。除双方另有约定,乙方不得任意改变房屋用途。


  第三条 租赁期限


  1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。


  2.本协议在租期届满时自动终止。若乙方希望继续承租,须在租期届满3个月前向甲方申请。双方就承租条件达成一致时可另行签订书面协议续约。


  第四条 租金


  该房屋租金为每年__________元人民币,于每月_____日支付。


  第五条 房屋交付期限


  甲方应于租期开始时将该房屋交付乙方使用。


  第六条 验收、交接与维修


  1.乙方在接收该房屋时,应当谨慎和适当的检查该房屋,若认为该房屋存在缺陷,应当于接收后_____个工作日内书面通知甲方。


  2.前款所述的缺陷不影响乙方装修和使用的,则乙方应当立即接收该房屋;同时,而甲方则应当于交付/接收之日起3个工作日内对有必要修复部分进行修复。


  第七条 转租


  未经甲方书面同意,乙方在租赁期限内不得将承租的该房屋部分或全部转租给第三方。


  第八条 装修、维保与维修


  1.租赁期间甲方保证该房屋质量并承担因质量和固有设施损坏的维修义务。


  2.乙方应提供给甲方该房屋的装修标准及设施状况,乙方可根据自己的特色进行专业装修,但不得破坏甲方原有之建筑结构、隐蔽工程等。乙方自行装修该房屋并自行承担一切因装修所涉及的费用。


  3.租赁期间内,如乙方因使用前述装修、设施或设备而造成任何不便或损失,均应由乙方自行承担后果;如因乙方使用前述装修、设施或设备而造成甲方损失,乙方应予以相应赔偿。


  第九条租赁期间的费用


  该房屋租赁期间,以下费用由乙方承担:


  水费、电费、取暖费、物业费


  第十条违约责任


  本协议任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后3天内予以更正,本协议另有规定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。


  第十一条争议解决


  履行本协议过程中如发生争议,应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向甲方有管辖权的人民法院起诉。


  第十二条协议的生效


  本协议自甲方、乙方签字后生效,一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。


  甲方(签字):____________ 乙方(签字):_______________


  本协议签订地点:_______________


  附件一:租赁房屋平面图


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  房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。


  房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。


  签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。


  签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。


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  甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国各项法律、法规的规定,就乙方承租甲方所有的位于_______________(以下简称“该房屋”)的事宜达成以下一致条款,签订本协议,以资共同遵守。


  第一条 房屋基本情况


  该房屋 租赁面积为_____平方米,房产证号为_______________。(该房屋平面图见附件一,本协议附件为本协议不可分割的一部分。)


  第二条 房屋用途


  甲方出租该房屋给乙方用于_______________。除双方另有约定,乙方不得任意改变房屋用途。


  第三条 租赁期限


  1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。


  2.本协议在租期届满时自动终止。若乙方希望继续承租,须在租期届满3个月前向甲方申请。双方就承租条件达成一致时可另行签订书面协议续约。


  第四条 租金


  该房屋租金为每年__________元人民币,于每月_____日支付。


  第五条 房屋交付期限


  甲方应于租期开始时将该房屋交付乙方使用。


  第六条 验收、交接与维修


  1.乙方在接收该房屋时,应当谨慎和适当的检查该房屋,若认为该房屋存在缺陷,应当于接收后_____个工作日内书面通知甲方。


  2.前款所述的缺陷不影响乙方装修和使用的,则乙方应当立即接收该房屋;同时,而甲方则应当于交付/接收之日起3个工作日内对有必要修复部分进行修复。


  第七条 转租


  未经甲方书面同意,乙方在租赁期限内不得将承租的该房屋部分或全部转租给第三方。


  第八条 装修、维保与维修


  1.租赁期间甲方保证该房屋质量并承担因质量和固有设施损坏的维修义务。


  2.乙方应提供给甲方该房屋的装修标准及设施状况,乙方可根据自己的特色进行专业装修,但不得破坏甲方原有之建筑结构、隐蔽工程等。乙方自行装修该房屋并自行承担一切因装修所涉及的费用。


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  第九条租赁期间的费用


  该房屋租赁期间,以下费用由乙方承担:


  水费、电费、取暖费、物业费


  第十条违约责任


  本协议任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后3天内予以更正,本协议另有规定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。


  第十一条争议解决


  履行本协议过程中如发生争议,应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向甲方有管辖权的人民法院起诉。


  第十二条协议的生效


  本协议自甲方、乙方签字后生效,一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。


  甲方(签字):____________ 乙方(签字):_______________


  本协议签订地点:_______________


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  房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。


  签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。


  签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。


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